不動産売却

株式会社東亜住宅には売却の専門スタッフがいます。
各専門スタッフが連携を取ることで不動産を購入されるお客様、
売却されるお客様のことを第一に考え、100％の力をかけた営業活動を行うことが可能となります。


豊富な経験から事前にトラブルを防ぎ、専門の知識を活かした安心安全な売却活動を実現します。
初めてのご売却でも1つ1つ根拠のあるご提案をし、お客様に判断して頂きながら進めて行きますのでご安心ください。


今や8割以上の人がネットでおうち探しをする時代です。
弊社では全国で最も反響数のあるSUUMOでネット掲載をしております。
SUUMO掲載は他ポータルサイトよりも費用が掛かる為、他社で預けてもSUUMO掲載されない場合が……
弊社はお預かりした物件はしっかりと広告活動を行い、早期売却を実現します。

上記内容での費用面が心配されますが、ご成約までに掛かる広告費などは弊社で負担します。
その為、売却活動をする際の費用は一切掛かりません。

「あなたに任せてよかった。」
そう思って頂けるような、お客様に一番寄り添える存在に私たちならなれます。

Ｑ住宅ローンが残っていても売却することはできますか？
Ａできます。ただ、売却する際に一括繰上げ返済する必要がある為、
　現在の住宅ローン残高は事前にお調べいただくようお願いいたします。

Ｑ住宅ローンが残っていますが、住み替えをしたいです。
Ａ残債がある状態での住み替えは可能です。
　まずはお客様の資金計画を立ててから、より良いご提案をさせていただきます。

Ｑ住み替えの際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか？
Ａローンを完済しないと、新規にローンを組むことが出来ないと思っている方は多いですが、そんなことはありません。
　銀行によって、購入物件の引渡後、数ヶ月の間に売却をすれば新規にローンを組むことなど、ご提案方法は様々です。
　その為、売却資金で購入を検討している方には、並行して進めていくやり方をお勧めいたします。

Ｑ相続した物件を売りたいとき、税金などわからない。
Ａ提携の司法書士や税理士をご紹介できます。
　購入時の価格より売却時の価格が上回った場合、譲渡所得税が掛かります。
　税金の特例などもございますので、ご相談頂くことをお勧めいたします。

Ｑ不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか？
Ａ価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。
　また、最短で確実にという場合は買取業者にて早期ご売却が可能です。ただし、価格が相場の7割程度になります。

Ｑ住みながら売ることは可能ですか？
Ａ可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。
　見学に伺う際には事前に日程調整のもと、ご案内させて頂きますのでご安心ください。

Ｑやむを得ず売却を中止することになった場合、仲介手数料などの費用は払わなければいけないのでしょうか？
Ａご売却が成立しなかった場合、仲介手数料は成功報酬としてお支払頂くものですので、一切費用は頂きません。